一线城市联合工作工工位数已超10万张同享仍不是干流

2023-11-30 工位系统

  人民网北京3月24日电 工作租借服务商好租近来发布的陈述数据显现，近年来快速地开展的立异创业热潮现已推进一线城市的联合工作工位数量逾越10万张，其间近对折坐落北京。

  依据好租发布的2016年度一线城市商办地产白皮书显现，现在仅这4个城市的联合工作品牌就到达了284家，网点数量约600个。

  受当地活泼的创业气氛影响，北京吸纳了全国最多的联合工作品牌。陈述数据显现，现在约有99家联合工作品牌在北京扎根，网点布局到达228个，工作工位更是到达了4.7万张。按均匀规划计，北京每家联合工作品牌的工位量约为500个。

  出名联合工作商，优客工场北京阳光100项目一隅。（人民网材料相片 伍振国/摄）

  从一线城市联合工作空间的全体工位布局来看，联合工作中的“同享”空间并未占有大头，独立工作工位才是干流。比方，从工位配比上说，一线%。

  在北京，公共工位和独立工位的占比平起平坐。但在别的3个城市中，独立工位占比到达80%。

  白皮书内容显现，上海与北京具有适当数量的联合工作品牌，约96家，但布局网点仅为192个，工作工位约3.2万张。广州和深圳的联合工作品牌开展规划与北京上海比较较为差劲，品牌总数缺乏百家，总工位量不到北京的一半。

  不过，虽然北京的联合工作工位尖端规划，但受城市全体写字楼价格高企以及旺盛需求的影响，北京的联合工作工位在4个城市中也是最高的。

  陈述显现，北京联合工作工位的单个租借价格到达2128元/月，比较之下，上海每个工位价格为1821元/月，广州为1426元/月，深圳约为1297元/月。就租金本钱而言，深圳创业企业的本钱显着更低，这相同也解说了为何深圳创业立异频现的部分原因。

  该陈述还显现，在北京、广州、深圳这3个城市，联合工作的区域扎堆现象显着。以北京为例，超越6成的联合工作空间会集在朝阳区，以科技创业出名的海淀区实践占比仅有2成左右。而在深圳，南山区的占比相同超越6成。

  而在城市内部，不一样的区域的联合工作工位价格分解也较为明显。比方，联合工作扎堆的朝阳区，每个工位每月的价格为2500元/月，而南部的大兴区价格仅为朝阳区的四分之一。

  据好租数据研讨中心主任匡健锋介绍，该陈述内容首要基于好租渠道的50多万条房源数据和20多万客户的行为数据来进行剖析后作出的。