深圳绿城桂语兰庭官网-绿城桂语兰庭售楼处电线

2025-04-30 座椅系统

　　：光亮区光亮大街与光亮大道交汇处西北侧（地铁 6 号线光亮大街站 C 出口约 500 米）

　　：普通住所（含人才房），总户数约 2235 户，容积率 6.4，绿化率 40%，车位比 1:1.06。

　　：竖厅规划，三开间朝南，客厅开间 3.4 米，主卧 3 米，次卧 2.8 米，U 型厨房，阳台进深 1.5 米，西南或东南朝向，得房率约 78.85%（不含赠送）或 90%（含赠送）。·

　　：竖厅格式，客厅开间 3.9 米，主卧 3.3 米，次卧 2.75 米，公卫三段式别离，阳台进深 1.5 米，西北或东南朝向，得房率约 78.85%（不含赠送）。·

　　：89㎡三房总价约 350 万，115㎡四房约 530 万，折后均价 4 万 /㎡，较一期（存案均价 5 万 /㎡）降幅约 20%。·

　　：VIP 客户享 98 折 + 物业费补助，开盘额定 96 折（需验资挂号）。

　　：东周小学、光亮小学、华南师范大学隶属光亮星河小学、深圳小学光亮曙光校园（在建）。·

　　：10 万㎡蓝鲸国际、4.8 万㎡光亮万达、3.6 万㎡新地中心商业。·

　　：6 万㎡星河 COCO City（2025 年开业）、4.3 万㎡绿洲新都会商业（规划中）。

　　：约 208 万㎡（深圳湾公园 1.7 倍），集生态、科普、运动于一体，估计 2025 年全面敞开1025。·

　　：89-115㎡户型得房率约 78.85%（不含赠送），若计入阳台、飘窗等赠送面积，实践使用率可达 90%。·

　　：绿城桂语兰庭作为光亮中心区的标杆项目，凭仗品牌、教育和生态优势，合适重视长时间价值的购房者。虽然存在容积率高、周边待开发等短板，但其二期价格上的优势显着，主张当地检测查验样板间并咨询售楼处获取最新动态。

　　光亮中心区绿城桂语兰庭计划在3月底取证，加推1栋A座，共320套房源，面积89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，估计折后均价4万/㎡，89平的3房总价在350万左右，115平的4房总价在530万左右，计划在2025年末之前交房。

　　，由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共有9栋29-49层高的住所组成，其间1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园，总规划2226户，其间商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。光亮绿城桂语兰庭选用的是开发商直接在售楼处进行出售，而且使用互联网渠道进行推行，绿城桂语兰庭_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　坐落光亮大街与光亮大道交汇处西北侧，6号线光亮大街站地铁口，占地面积约3.44万㎡，总建面约31.88万㎡，计容建面约21.7万㎡。项目经过空中连廊构成屋顶花园，打造约2.5万㎡空中园林；装备酒店式小区大门、双大堂入户，尽享爱崇归家体会；绿城现代美学外立面，轻盈无界，时髦漂亮；自带约4600㎡商业配套，让您享用缤纷富贵日子。

　　计划在3月底取证，加推1栋A座，共320套房源，面积89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型估计折后均价4万/㎡，89平的3房总价在350万左右，115平的4房总价在530万左右，计划在2025年末之前交房。回忆下绿城桂语兰庭在2023年3月份初次开盘，推出了3栋A/B/C/D/E座，共942套房源，

　　，其时是在2025年7月份之前带精装交房。一期3栋总共有942套房源，现在还有部分房源待售，89平的3房总价在387-469万，113-118㎡的4房总价在516-642万，124-129㎡的4房总价在659-713万，全体比照下来本次推出来的二期仍是有显着优势的。

　　项目坐落光亮中心区，归于光亮中心地段，间隔光亮地铁站和光亮大街地铁站约500米，交通便当。

　　光亮中心区定位为中心寓居区和中心生态区，集科学公园、CBD、商业、教育、艺术高地为一体，跟着近几年的开展，各方面配套逐步完善，在这个板块买房是不错的挑选。

　　桂语兰庭项目由绿城我国开发，绿城我国2023年出售额3011亿，是全国排名前三的开发商，接连多年连任“我国房地产企业产品力TOP10”第一名。

　　项目占地3.45万㎡，建面约31.8万㎡，容积率6.3。项目由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4600㎡商业街组成。

　　项目包括人才房和商品房，总户数2226户(其间商品房1319户、可售人才房711户、租借人才房196户) ，车位2371个，车位比超越1:1，两梯四户，寓居舒适度高，2025年10月交楼。

　　2023年3月18日，项目一期开盘，推售942套房源，去化率约58%，存案均价5.05万/㎡，行将加推的二期产品价格估计在4万出面，比较一期有所下降。

　　交通方面，项目间隔地铁6号线米，未来还可一站换乘在建的13号线年通车) ，未来可快速灵通南山、龙华、福田等中心区域。

　　商业配套方面，项目自带底商，周边有约3.6 万㎡新地中心广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿洲商业。

　　项目自带18班制幼儿园（建设中），项目北侧规划有一所72班校园（已开工）。周边还有东周小学，光亮中学，光亮新区高级中学等中小学， 项目地点的东周社区正处于东周小学学区范围内。

　　生态景观方面， 项目接近深圳在建最大公园——科学公园。科学公园规划体量约为208万平方米，集生态、科普、健康、文娱、运动、休闲、旅游等功能为一体。

　　此外，项目周边还有狮山公园、东周文化公园、约10万㎡的开通公园和约56万㎡的新城公园，是休闲放松的好去处。

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